Descripción
Oportunidad de inversión agroindustrial en Villa Vásquez, Montecristi, una de las zonas agrícolas más importantes del noroeste de la República Dominicana.
La propiedad cuenta con 3,090 tareas de terreno, equivalentes a aproximadamente 1,940,520 m² (194 hectáreas), con una plantación establecida de coco enano.
Originalmente se reportaban aproximadamente 2,000 tareas sembradas y productivas. Posteriormente, la plantación continuó desarrollándose y actualmente prácticamente la totalidad de la finca se encuentra sembrada, con áreas en diferentes etapas de crecimiento y madurez.
🌱 Características principales
• Extensión total: 3,090 tareas
• Superficie: 1,940,520 m² aprox.
• Aproximadamente 194 hectáreas
• Cultivo principal: coco enano
• Plantación establecida y organizada
• Prácticamente toda la propiedad incorporada al cultivo
• Áreas en diferentes etapas de desarrollo y madurez
• Caminos internos para circulación y operación agrícola
• Título de propiedad y deslinde reportados al día
📈 Producción y evolución
Como referencia histórica, la operación llegó a reportar aproximadamente:
• 20,000 cocos semanales
• RD$700,000 semanales en ingresos brutos
• Aproximadamente RD$2,800,000 mensuales
Estas cifras corresponden a una etapa anterior de la operación y no deben interpretarse como los niveles actuales.
Desde entonces, la plantación ha continuado desarrollándose e incorporando nuevas áreas, por lo que la producción actual se reporta superior a aquella referencia histórica. Las cifras vigentes de producción, ingresos y costos operativos deberán ser actualizadas y verificadas por el interesado durante el proceso de debida diligencia.
💰 Valor de entrada
Con un precio de referencia de US$4,200,000, la propiedad representa aproximadamente:
• US$1,359 por tarea
• US$2.16 por m²
Esto permite dimensionar el valor de entrada de un activo agroindustrial de aproximadamente 194 hectáreas, prácticamente incorporado en su totalidad al cultivo de coco.
🌴 Potencial agroindustrial
El potencial de crecimiento de la operación está asociado principalmente a la maduración progresiva de las áreas sembradas más recientemente, así como a posibles mejoras de productividad, eficiencia operativa y comercialización.
Por su extensión y nivel de desarrollo, la propiedad puede resultar de interés para inversionistas agroindustriales, productores agrícolas, empresas procesadoras y grupos interesados en el cultivo, comercialización o transformación del coco y sus derivados.
📍 Ubicación: Villa Vásquez, Montecristi, República Dominicana
💵 Precio de referencia: US$4,200,000
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